Eckdaten zum Darlehen
Finanzierungsvorhaben *
Wählen Sie hier den für das Vorhaben Ihres Kunden zutreffenden Verwendungszweck.
Kauf eines Neubaus vom Bauträger
Kauf einer bestehenden Immobilie
Eigenes Bauvorhaben
Umschuldung/Anschlussfinanzierung
Umbau/Modernisierung
Kapitalbeschaffung für andere Zwecke
Nutzung
selbst bewohnen
teilweise vermieten
vermieten
Dauer der Sollzinsbindung *
Die Sollzinsbindung ist die Zeit, für die ein fester Zinssatz für das Darlehen Ihres Kunden vereinbart wird.
Variabel
1 Jahr
2 Jahre
3 Jahre
4 Jahre
5 Jahre
6 Jahre
7 Jahre
8 Jahre
9 Jahre
10 Jahre
11 Jahre
12 Jahre
13 Jahre
14 Jahre
15 Jahre
16 Jahre
17 Jahre
18 Jahre
19 Jahre
20 Jahre
21 Jahre
22 Jahre
23 Jahre
24 Jahre
25 Jahre
26 Jahre
27 Jahre
28 Jahre
29 Jahre
30 Jahre
Anfängliche Tilgung *
Bitte entscheiden Sie, mit welchem Prozentsatz Ihr Kunde sein Darlehen zurückzahlen möchte. Nach Antragstellung können Ihrem Kunden auf Anfrage auch andere Tilgungssätze zur Verfügung gestellt werden.
Sollzinssatz *
Bitte geben Sie hier den Sollzins für das Darlehen ein.
pro Jahr
Erwartete Kaltmiete pro Monat *
Bitte geben Sie hier an, wie hoch die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete ohne Nebenkosten) voraussichtlich ausfallen werden.
- nicht umlagefähige Kosten
Geben Sie hier die Kosten an, die nicht an den Mieter weiter gegeben werden können. Dazu gehören z.B. Instandhaltungs- und Reparaturkosten, Hausmeister- und Verwalterentgelte.
bzw.
Verfügbarer Betrag pro Monat *
Geben Sie hier bitte den Betrag ein, den Ihr Kunde neben den Lebenshaltungskosten pro Monat für die Finanzierung übrig hat.
Berechnung Haushaltsüberschuss
Verfügbares Eigenkapital, das Sie in das Vorhaben einbringen
Weitere Angaben (optional)
Auszahlungsdatum
PLZ (mind. 2 Stellen)
Neben den eigentlichen Kosten für die Immobilie fallen eine Reihe zusätzlicher Kosten an. Zum anderen sollten Sie durch einen Sicherheitsabschlag auch außerplanmäßige Belastungen einkalkulieren, die vorab nicht ersichtlich sind.
Voraussichtliche Modernisierungs- oder Umbaukosten
Plant Ihr Kunde beispielsweise seine Immobilie nach Erwerb zu modernisieren oder Umbauarbeiten durchzuführen, so geben Sie hier bitte die dabei entstehenden Kosten an.
Sicherheitsabschlag
Beim Erwerb einer Immobilie fallen in der Finanzierungsphase häufig unerwartete zusätzliche Kosten an, die in der ursprünglichen Kalkulation nicht berücksichtigt wurden (z.B. für außerplanmäßige, aber notwendige Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen oder ungeplante zusätzliche Anschaffungen).
bzw.
Maklercourtage
bzw.
Notar- und Grundbuchkosten
bzw.
Grunderwerbsteuer
bzw.
Berechnen