Wählen Sie hier den zutreffenden Verwendungszweck für das Vorhaben Ihres Kunden.

Erläuterungen:
Kauf eines Neubaus vom Bauträger: Ihr Kunde kauft eine Immobilie, die gerade neu erbaut wurde.

Kauf einer bestehenden Immobilie: Ihr Kunde kauft eine nicht neu erbaute Immobilie (z.B. Altbauwohnung).

Eigenes Bauvorhaben: Ihr Kunde baut sein eigenes Haus, das er dann später selbst bewohnen oder auch vermieten möchte.

Anschlussfinanzierung: Die Sollzinsbindung des bestehenden Darlehens Ihres Kunden läuft demnächst aus.

Umbau/Modernisierung: Ihr Kunde plant einen Umbau oder eine Modernisierung seiner Immobilie wie beispielsweise den Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung der Elektrik.

Kapitalbeschaffung: Ihr Kunde beleiht eine bestehende Immobilie zur Beschaffung von Kapital für einen anderen Verwendungszweck.

Hinweis:
Der Verwendungszweck kann nur geändert werden, wenn der Antrag aktiv ist.
Eine nachträgliche Änderung ist unzulässig.

Bitte geben Sie die vollständige Postleitzahl an. Ein Verzeichnis der Postleitzahlen finden Sie unter dem Link neben dem Eingabefeld.

Bitte geben Sie die vollständige Postleitzahl an. Ein Verzeichnis der Postleitzahlen finden Sie unter dem Link neben dem Eingabefeld.

Bitte geben Sie hier den vereinbarten Güterstand Ihres Kunden an.

Begriffserläuterung:
Zugewinngemeinschaft (gesetzlicher Güterstand): Alles Vermögen das seit der Eheschließung im Laufe der Ehe von beiden Partnern erwirtschaftet wird, fällt beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen zu.

Gütertrennung: In einem Ehevertrag ist die Verteilung von Besitz und Vermögen auf die beiden Ehepartner geregelt.

Gütergemeinschaft: Das gesamte Vermögen beider Ehepartner verteilt sich zu gleichen Teilen auf die Partner.

Bitte geben Sie hier den vereinbarten Güterstand Ihres Kunden an.

Begriffserläuterung:
Zugewinngemeinschaft (gesetzlicher Güterstand): Alles Vermögen das seit der Eheschließung im Laufe der Ehe von beiden Partnern erwirtschaftet wird, fällt beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen zu.

Gütertrennung: In einem Ehevertrag ist die Verteilung von Besitz und Vermögen auf die beiden Ehepartner geregelt.

Gütergemeinschaft: Das gesamte Vermögen beider Ehepartner verteilt sich zu gleichen Teilen auf die Partner.

Sollte Ihr Kunde verheiratet und der Ehepartner der zweite Antragsteller sein, dann bitte die gemeinsamen Kinder nur beim Hauptantragsteller eintragen.
Tragen Sie bitte nur die Anzahl der Kinder ein, für die eine Unterhaltspflicht besteht, d.h. die z.B. derzeit in der Ausbildung sind.

Sollte Ihr Kunde verheiratet und der Ehepartner der zweite Antragsteller sein, dann bitte die gemeinsamen Kinder nur beim Hauptantragsteller eintragen.
Tragen Sie bitte nur die Anzahl der Kinder ein, für die eine Unterhaltspflicht besteht, d.h. die z.B. derzeit in der Ausbildung sind.

Bitte geben Sie hier an, seit wann Ihr Kunde die angegebene derzeitige Tätigkeit ausübt.

Bitte geben Sie hier an, seit wann Ihr Kunde die angegebene derzeitige Tätigkeit ausübt.

Bitte wählen Sie hier aus, ob Ihr Kunde die Immobilie selbst bewohnt, vermietet oder zu Teilen selbst bewohnt und vermietet.

Bitte geben Sie die vollständige Postleitzahl an. Ein Verzeichnis der Postleitzahlen finden Sie unter dem Link neben dem Eingabefeld.

Bitte geben Sie die genaue Größe des Grundstücks an.

Die entsprechenden Quadratmeterangaben finden Sie entweder im Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis) oder im Kaufvertrag zur Immobilie.

Tragen Sie hier den umbauten Raum (Kubatur) des Objekts in Kubikmetern ein. Den Wert können Sie den Bauunterlagen des Objekts entnehmen.

Als Faustregel gilt, dass der umbaute Raum etwa dem fünffachen der Wohnfläche entspricht. Für eine genaue Berechnung steht Ihnen im Formularcenter ein entsprechendes Berechnungsformular zur Verfügung.

Bitte tragen Sie hier ein, über wie viele Wohneinheiten - inkl. derer Ihres Kunden - das gesamte Wohnhaus verfügt, in dem sich das Objekt befindet.

Zur Wohnfläche anrechenbare Grundflächen:
- zu 100% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe von mindestens 2 m angerechnet
- zu 50% werden die Grundflächen von Räumen mit
  einer Höhe zwischen 1 und 2 m sowie nach allen
  Seiten geschlossene Räume (wie z.B. Wintergärten)
  angerechnet
- zu max. 50% werden Balkone, Loggien
  und Dachgärten angerechnet, wenn sie ausschließlich
  zum Wohnraum gehören.

Nicht anrechenbare Flächen:
Keller, unausgebaute Dachböden, Waschküchen, Trockenräume, Heizungsräume, außerhalb der Wohnung liegende Abstellräume, Schuppen und Garagen.

Der Wert des Feldes Gesamt-Netto-Kaltmiete (mtl.) setzt sich aus den Feldern Netto-Kaltmiete wohnwirtschaftlich(mtl.) und Netto-Kaltmiete gewerblich(mtl.) zusammen.

Bei einem Erbbaurecht wird Ihr Kunde nicht Eigentümer des Grundstücks, vielmehr nutzt dieser das Grundstück für eine bestimmte Zeit gegen Zahlung eines Entgelts (sog. Erbbauzins). Im Regelfall beträgt die Laufzeit eines Erbbaurechtvertrages 99 Jahre.