Eckdaten des Angebots
Welchen Zinssatz möchten Sie berechnen?
Sollzinssatz
Effektiver Jahreszinssatz
Darlehensbetrag *
Gebundener Sollzinssatz *
Bitte geben Sie hier den Sollzins für Ihr Darlehen ein - dies ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.
pro Jahr
Anzahl der Darlehensraten *
pro Jahr
Sollzinsbindung *
Die Sollzinsbindung ist die Zeit, für die ein fester Zinssatz für Ihr Darlehen vereinbart wird.
1 Jahr
2 Jahre
3 Jahre
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27 Jahre
28 Jahre
29 Jahre
30 Jahre
Anfängliche Tilgung *
Geben Sie hier bitte den von Ihnen gewünschten anfänglichen Tilgungssatz p.a. ein. Die Tilgung gibt an, wie viel Sie von Ihrem Darlehen pro Jahr zurückzahlen.
Auszahlungskurs *
Der Auszahlungskurs ist die Differenz zwischen einer vollen Darlehensauszahlung und einem Disagio. Bei der Vereinbarung eines Disagios zahlt die Bank die Kreditsumme nicht zu 100 Prozent aus, sondern mit einem Abschlag von bis zu zehn Prozent. Das Disagio wirkt dabei wie eine Vorauszahlung des Darlehensnehmers auf die Zinsen. Denn die Bank senkt gleichzeitig den gebundenen Sollzins des Darlehens, so dass der effektive Jahreszins etwa identisch bleibt. Für Kapitalanleger kann ein Disagio steuerlich interessant sein, da es zu den Geldbeschaffungskosten gehört, die als Werbungskosten absetzbar sind.
Nebenkosten
Hier können Sie anfallende Kosten für z.B. Bearbeitungsgebühren eingeben. Schätzgebühren, Notar- und Grundbuchgebühren, Kontoführungsgebühren sowie Bereitstellungszinsen werden bei der Berechnung des effektiven Jahreszinssatzes nach PAngV (Preisangabenordnung) und ISMA (International Securities Market Association) nicht berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass seit dem 01. September 2000 der "PAngV - Effektivsatz" offiziell nach der sogenannten "ISMA - Berechnungsmethodik" errechnet wird.
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